有许多因素会影响空调的制温效果，其中主要的楼层、西晒、西窗、户型等几项，那么如何计算房间需要的空调功率大小呢？
首先将每平方米需要的制冷量定为150W；
如果顶层、西晒占其中一条，按照每平方米200W计算；
如果有西窗或者既顶层又西晒，每平方米至少250W；
既有西窗而且又是顶层，每平方米至少300W；
只能多不能少，否则定速机不停机或者变频机总以全速运转直至保护启动，导致调整不了房间空气温度。
制热运行因地制宜
可以使用集中供热的热水，也可安装小型挂墙式燃气热水器作为能源，实用热水盘管冬季采暖。可以使用热泵式空调机采暖。在热量不足时，用燃气热水器及热水盘管加热。
用循环水泵不间断地把水箱内的水抽出，并通过布水系统均匀地喷淋在蒸发过滤层上，室外热空气进入蒸发降温介质，在蒸发降温介质CELdek(特殊材质的蜂窝状过滤层，让降温效果更理想，瑞典的高科技专利产品)内与水充分进行热量交换，因水蒸发吸热而降温的清凉、洁净的空气由低噪音风机加压送入室内，使室内的热空气排到室外，从而达到室内降温的目的。
商场中央空调的风管是一定要经常清洗的，长期不清洗的风机盘管会滋生多种病菌，这些病菌会引起人体呼吸道疾病，清洗的方法主要是采用机械清洗与人工清洗，清除所有通风管道内的可视污染物，并采取有效的措施，控制敏感的异味、尘土等影响工作生活的情况，清洗过程中清除的污染物还要收集处理掉。