一般都能提供等额本息、等额本金两种还款方式，贷款金额、利率、期限相同，算出来的利息是不同的
等额本金
即每期还款金额是固定的，但每期的利息金额会随着贷款余额的减少而逐渐减少，前期还款压力大，后期小。
计算公式：总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
抵押贷款30万一年利息多少
贷款技巧：
贷款区域不固定要小心
正规贷款机构一般只做当地业务，因为这样才好对借款人的资质情况进行视察，若你选择的贷款机构，无固定场所无分公司，还声称可以做全国业务，那么你一定要谨慎应对，十有八九是骗子。
办理私人贷款，需要准备以下资料：
1.身份证件：申请人的有效身份证明，包括身份证、军官证、护照等。
2.房产证明：如果是办理房屋抵押贷款，需要提供房产证明相关资料，包括房屋登记证明、产权证明等。
3.车辆证明：如果是办理车辆抵押贷款，需要提供车辆相关证明资料，包括车辆行驶证、车辆登记证等。
4.收入证明：申请人的收入证明材料，包括工资单、银行流水等。
5.个人信用报告：提供个人信用报告，展示自身信用状况。
6.其他支持文件：根据具体情况，可能需要提供其他支持文件，如经营执照、公司注册资料等。
办理民间借贷的房屋抵押登记需要遵守一定的条件。借贷双方需要签订民间借贷合同，并确保签约当事人具备签约能力。借贷合同应明确约定了抵押房屋的具体信息和抵押权的设立条件。当事人需要在房屋抵押时进行抵押物登记，确保合法有效。