看小区整体规划：一个小区的整体规划很重要，小区内的设施齐全会很方便居民生活。沙盘是小区的缩影，在沙盘上可以看出，小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对购房者以后的居住品质影响都很大。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎么规划小区的车行、人流等。我们可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
建筑模型正确的维护方式：
一、尽可能不让建筑模型放置在室外，猛烈的太阳经过日积月累的扫射必会将建筑模型的内部结构晒变化，到时，建筑模型也就毁了。
二、建筑的模型应该是宜看不宜接触，尤其是在营销中心的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，很容易对建筑模型进行破坏。
三、建筑的模型就像我们的头发一样，需要养护。当然，对于外行人来说，做到这点是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期寻求它们的帮助。
四、沙盘马路清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
五、草坪的清理：使用吹风机和吸尘器处理。
六、模型建筑清理：只能使用小号毛刷细致清理了，注意脱落物件及时使用502胶水加固。
七、花草树木清理：花草树木清理也是建筑模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
八、建筑模型制作时要封膜处理，后期清理起来就很方便
学校沙盘模型水面制作：
1、表面采用单面水纹有机玻璃，泛光照明（灯光埋设在底盘下）透过蓝色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果
2、学校沙盘模型设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在底盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。
3、学校沙盘模型模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射，平添生动气息