漏水原因大揭秘：
密封胶条老化：玻璃幕墙的密封条和接缝是防止水流进入的关键，老化或损坏的密封条会让水渗透进来。
设计不当：幕墙设计不合理，比如排水不畅或倾斜角度不对，都会导致漏水。
施工质量问题：施工时密封不严或接缝处理不当，都会影响幕墙的密封性。
材料老化：幕墙的铝材和玻璃材料也会因为老化导致漏水。
外部因素：恶劣天气，如强风、暴雨等，也会造成玻璃幕墙漏水。
幕墙漏水解决方案：
对整栋大厦的幕墙系统进行检查，评估密封胶的老化程度和漏水情况。根据评估结果，制定详细的整体更换方案，包括材料选择、施工流程、措施等。
1、选择优质材料：
选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶等高性能材料，确保材料性能稳定可靠。同时，加强材料检验，避免使用过期的或质量不合格的密封胶。
2、专业施工团队：
聘请专业的幕墙打胶团队进行施工，确保施工质量和。施工团队应具备丰富的经验和专业的技能，能够严格按照施工规范进行操作。
3、精细施工流程：
施工前做好充分准备，包括清理旧密封胶、处理基面尘土等。幕墙打胶施工过程中注意控制，密封胶的厚度和均匀性，确保密封效果良好。同时，加强细节部位的处理，如玻璃边缘处理、铝型材安装精度控制等。
4、采用施工方式：
对于高层建筑或复杂结构的幕墙打胶作业，可以考虑采用吊绳蜘蛛侠打胶等施工方式。这种方式能够减少周边居民生活影响，降低施工成本，提高施工效率。
5、加强后续维护与保养：
幕墙换胶施工完成后进行验收，确保无漏水现象发生。同时，加强日常维护和保养工作，定期检查密封胶的状态并及时更换老化、开裂的密封胶条或胶体，以延长幕墙的使用寿命和保持良好的防水性能。
玻璃幕墙是一种常见的建筑幕墙，它不仅美观大方，而且具有隔音、隔热、保温、采光等优点。然而，长时间的使用和自然因素的影响，会导致玻璃幕墙出现污渍、水渍、灰尘等问题，影响美观度和使用效果。因此，对玻璃幕墙进行定期的维护和清洁，成为了必要的工作。
玻璃幕墙安装后的保养措施：
（1）应根据幕墙的积灰涂污程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年至少清洗一次。
（2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洁机或吊篮），应有保护装置，不能擦伤幕墙墙面。
（3）不得在4级以上风力和大雨天进行维护保养工作。
（4）如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。
（5）要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。
（6）当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。
（7）当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。
（8）当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃幕墙进行详细地检查。
（9）玻璃幕墙在正常使用情况下，每5年要进行一次详细地检查。